Genomgående tvåa med fiskbensparkett och vackra originaldetaljer!
Denna trivsamma lägenhet bjuder in till ett rofyllt sovrum mot gården och ett kombinerat kök och sällskapsrum. I lägenheten finns välbevarade, vackra originaldetaljer som fiskbensparkett, takrosetter och fönsterkarmar i sten. Det ljusa köket ligger trevligt placerat och möjliggör social matlagning. Kvadratmetrarna är väldisponerade och känslan är genomgående luftig och ljus. Fönsterpartierna är stora och från sovrummet syns innergården - det känns tryggt att sova här! Det finns gott om förvaring i ett flertal garderober. Här bor du i en välplanerad tvåa med fina kvaliteter och strax intill ligger parkliv och restauranger, matbutik och bra kommunikationer. Triangeln Station ligger en kvarts promenad bort och för mysiga cafébesök nås S:t Knut som ligger alldeles i närheten. Välkommen!
Fakta
-
OBS
BOSTADEN ÄR SÅLD
-
Adress
Falsterbogatan 22 A
-
Område
Folkets Park
-
Våning
1 av 4 , hiss finns ej
-
Lägenhetsnummer
0211
-
Antal rum
2 rum + Kök
-
Boarea
47 KVM
INTERIÖR
| Antal rum |
2 + Kök |
| Boarea |
47 |
LÄGENHET
| Upplåtelseform |
Bostadsrätt |
| Våning |
1 av 4 , hiss finns ej
|
| Ekonomi |
Begärt pris: 1.495.000 SEK
Avgift: 3.341 kr/mån inkl. värme, vatten samt kabel-tv. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 199 kr/månad för bredband.
Andel i föreningen: 2,7389 %
Andel av årsavgift: 2,2100 %
|
BYGGNAD
| Byggnadstyp |
Gathus |
| Byggnadsår |
1939 |
| Uppvärmning |
Fjärrvärme |
| Energideklaration |
Utfärdat den 2019-12-13 00:00
Energiklass: F
|
FÖRENING
| Namn |
Brf Ekot 1 |
| Information |
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Ekot 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 51 lägenheter, varav 9 upplåtes med hyresrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler.
Föreningen köpte fastigheten 2010 (äger marken).
I dagsläget är inga avgiftshöjningar aktuella (kontrollerat 2021-01-13).
RENOVERINGAR
Under 2000-talet byttes fönstren och dörrar.
2005 drogs nya vattenstammar till vinden.
2011 byttes värmecentralen. Samtidigt byttes avstängningsventilerna på samtliga radiatorer. 2013 gjordes en mindre renovering av taket. 2014 renoverades all el i lägenheterna och elen i huset med ny elcentral samt nya elstammar. 2015 byttes avloppsstammarna samtidigt renoverades samtliga badrum.
2016 installerades postboxar i källaren, föreningen gjorde även renovering av balkonger i form av byte av plåt samt duvsäkring.
2018 renoverades fasaden.
2019 renoverades taket, majoriteten av entredörrarna till trappuppgångarna mot gården byttes och balkongerna målades.
Pågående i föreningen är byte av fönsterna på samtliga lägenheter förutom vindsvåningarna. Detta kommer att ske under 2021 (kontrollerat 2021-01-13).
UPPVÄRMNING OCH EL: Fjärrvärme ENERGIPRESTANDA: 148 kWh/m2 och år
Gemensam tvättstuga finns belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. I källaren finns även ett cykelrum.
I föreningen finns en fin innergård med tillgång till utemöbler och cykelställ.
Föreningen anordnar gårdsdag 1-2 gånger om året. Ej obligatoriskt.
PARKERING
I området råder boendeparkering, för mer information se: www.malmo.se
För boende kostar det 20 kr/dag och är gratis mellan 18-00-09.00 vardagar samt gratis parkering under helgerna (kontrollerat 2021-01-13).
TV OCH INTERNET
Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och fiberoptiskt bredband via Telenor.
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brfekot1.se |
