Fin gavellägenhet högt upp i huset med fantastisk utsikt!
Modern tidlös elegans karakteriserar denna ljusa tvåa med fönster i tre väderstreck. Öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum. Härlig balkong mot söder där du kan njuta av solen nästan hela dagen. Materialval och färgsättning är ljus och sober. Genomgående ljus askparkett & snickeri från Ballingslöv. Möjlighet till snabb inflyttning eller flexibelt för den som önskar.
Nobelberget blir en ny banbrytande stadsdel med bostäder, kultur, mötesplatser och kreativa kontor. Den gamla formalinfabriken bevaras och blir en plats för kreativa aktörer och en mötesplats för stadsdelens boende och gäster med ett gemensamt kök och ett kafferosteri. Panncentralen blir en förskola i anslutning till Sicklastråket som binder ihop Nobelberget med Hammarby Sjöstad och Sickla. Nära till Sickla Köpkvarter, Hammarbybacken, bad och natur.
Fakta
-
OBS
BOSTADEN ÄR SÅLD
-
Adress
Sickla industriväg 14, 5tr
-
Område
Nobelberget
-
Våning
5 av 6 , hiss finns
-
Lägenhetsnummer
2-1501
-
Antal rum
2 rum
-
Boarea
52 KVM
INTERIÖR
LÄGENHET
Upplåtelseform |
Bostadsrätt |
Våning |
5 av 6 , hiss finns
|
Ekonomi |
Begärt pris: 4.095.000 SEK
Avgift: 3.003 kr/mån inkl. värme & kallvatten + obligatorisk avgift om 103 kr för bredband/TV/tele
Andel i föreningen: 1,2103 %
Andel av årsavgift: 1,2220 %
|
BYGGNAD
Byggnadstyp |
Flerfamiljshus |
Byggnadsår |
2020 |
Uppvärmning |
|
Energideklaration |
Utfärdat den 2024-03-29 10:45
Energiklass: None
|
FÖRENING
Namn |
Brf Sicklastråket |
Information |
Brf Sicklastråket är en äkta bostadsrättsförening som består av 68 bostadsrätter, byggd år 2020 av Atrium Ljungberg. Alla lägenheterna har genomtänkta inredningskoncept och gedigna materialval. Föreningen äger marken.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har ett cykelförråd, barnvagnsrum samt rullstolsrum. Det finns även ett miljörum.
TV/BREDBAND
Gruppanslutning med fiber för bredband/tv/telefoni. En obligatorisk avgift om 103 kr/månad tillkommer. Leverantör Tele2.
PARKERING
Föreningen har parkeringsplatser i garage. Garageplats kostar 1800kr/mån. Uthyrningen sköts av uthyrning@parkman.nu I dagsläget finns lediga parkeringsplatser (kontrollerat 2022-05-25).
Den 1 januari varje år är det en hyreshöjning på 4, 5%.
VARMVATTEN
Individuell mätning av varmvattenförbrukning sker i varje lägenhet och debiteras efter faktisk förbrukning separat utöver angiven avgift.
Föreningen godkänner delat ägande
Föreningen godkänner ej juridisk person.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1 208 kr som betalas av säljaren.
Det tillkommer även en pantsättningsavgift på 483 kr.
Föreningen höjde avgiften med 2% 1 april 2022. I dagsläget är det inga avgiftshöjningar beslutade (kontrollerat 2022-05-25).
Till varje bostad finns ett förråd i källaren |
ÖVRIGT
Området
Sickla är en livlig stadsdel med en unik mix av lokalt kvartersliv och urban stadspuls. Som boende på Nobelberget har du tillgång till allt som Sickla erbjuder. Köpkvarteret är en av Stockholms största handelsplatser med butiker, restauranger, flera gym och en biograf.
Bor du på Nobelberget är det enkelt att ta dig dit du ska endast 10 minuter till Slussen. Mycket finns på gång eller cykelavstånd. Ska du åka längre finns buss eller tvärbanan. Till 2030 planeras en ny tunnelbana ca 200 m från kvarteret med endast 6 minuters restid till Kungsträdgården.
I Sickla finns också Marcusplatsen, 100 m från Nobelberget, med lekplats, bouleplan och träpaviljong med uteservering. Här finns också Dieselverkstan med allt från bibliotek, konsthall och center för inomhusklättring. Hammarbybacken, Stockholms mest centralt belägna skidbacke, ligger inom bekvämt gångavstånd. Likaså Nackareservatet, som sträcker sig från Hammarby sjöstad och Sickla i norr till Ältasjön i söder. Här finns elljusspår, utegym och golfbana. Dessutom finns Sickla strand på promenadavstånd med en barnvänlig långgrund strand med stor gräsmatta, bryggor och badflotte. Det finns även tennisbana, boulebana och bocciabana. I närheten finns även skolor och förskolor.
För att skapa en stadsdel som lever dygnet runt så bygger Atrium Ljungberg även ett hotell i den gamla tapetfabriken vid Marcusplatsen. Hotellet som är ett samarbete med Nordic Choice Hotels erbjuder ca 150 hotellrum, lounge och restaurang. Dessutom har Atrium Ljungberg byggt ett nytt vård- och hälsohus, Curanten, med bl a vårdcentral, tandläkare, babysim och naprapater i Sickla.