Högt läge i skuldfri förening med låg avgift.
Högt upp i huset på en eftertraktad adress i hjärtat av Birkastan hittar ni denna topprenoverade 2:a med en social planlösning. Bostadens sovrum vetter mot föreningens lugna innergård. Den stora föreningen är skuldfri och har låga avgifter samt har gjort alla stora renoveringar. Detta gör bostaden till en trygg och smart investering. Välkomna hem.
Fakta
-
OBS
BOSTADEN ÄR SÅLD
-
Adress
Tomtebogatan 1, 4tr
-
Område
Vasastan Birkastan
-
Våning
4 av 6 , hiss finns
-
Lägenhetsnummer
99-2016-1-130-3
-
Antal rum
2 rum + Kök
-
Boarea
38 KVM
INTERIÖR
Antal rum |
2 + Kök |
Boarea |
38 |
LÄGENHET
Upplåtelseform |
Bostadsrätt |
Våning |
4 av 6 , hiss finns
|
Ekonomi |
Begärt pris: 3.495.000 SEK
Avgift: 1.100 kr/mån värme, vatten, varmvatten, förråd, Kabel-tv (basutbud från Comhem) och tillgång till gemensam tvättstuga. Det tillkommer en obligatorisk avgift om 50 kr/mån för bredband.
Andel i föreningen: 0,4780 %
Andel av årsavgift: 0,4780 %
|
BYGGNAD
Byggnadstyp |
Flerfamiljshus |
Byggnadsår |
1927 |
Uppvärmning |
Fjärrvärme |
Energideklaration |
Utfärdat den 2009-12-18 00:00
Energiklass: None
|
Fastighetsbet. |
Gjutaren 29 |
FÖRENING
Namn |
HSB:s Brf Gjutaren |
Information |
Brf Gjutaren bildades 1926 och klassas som en äkta bostadsrättsförening. Föreningen innefattar adresserna Sankt Eriksgatan 85 och 87 samt Tomtebogatan 1, 3 och 3A. Totalt består föreningen av 177 lägenheter med bostadsrätt (varav 18 vindslägenheter som färdigställdes 2017) samt 10 lokaler med hyresrätt. Föreningen äger marken.
RENOVERINGAR:
2018: Stamspolning för att säkerställa funktion efter vindsbyggnation.
2017/18 Renovering av trapphus. Renovering av gård.
2017: Installation av hissar och vindslägenheter färdigställda. Säkerhetsdörrar till lägenheter installeras.
2016/17: Renovering av yttertaket, gård och dörrar,
2015: Godkänd OVK-besiktning. Installation av nya säkerhets- och brandklassade ytterdörrar samt kodlås till entréportarna. Ombyggnation av hela källaren samt byggnation av nya förråd. Byte av horisontella avloppsrör i garaget. Dränering av gården samt byggnation av nytt gårdshus och cykelskjul.
2014: Spolning av vatten- och avloppsstammar. Byggnation av ny tvättstuga med elektroniska bokningssystem.
2013: Byte av fönster
2012: Byte av tryckstegringspump.
2010: Omgjutning av golvbjälklag i garaget och en affärslokal. Balkongbygge mot gård.
2009: Spolning av vatten- och avloppsstammar. Installation av lågenergifläktar.
2008 Installering av ny värmeväxlare.
2005: Spolning av vatten- och avloppsstammar. Målning av tak.
2004: OVK-besiktning.
2001: Renovering av tvättstuga med ny maskinpark.
2000: Nytt gårdsbjälklag för den stora gården.
1998: Renovering av fasad.
1994: Ommålades trappuppgångar och fönster.
1991: Taket lades om.
1984: Byte av vatten- och avloppsstammar samt elstigar.
KOMMANDE RENOVERINGAR:
- Långa gården ska förses med möbler och blommor.
- Gamla dörrar till gårdar och källare ska bytas ut.
- Garagegolvet ska ha nytt ytskikt.
EKONOMI:
Föreningen har god ekonomi och är skuldfri.
Det finns ej några beslut om någon kommande avgiftsändring.
ÄGANDE:
Juridisk person godkännes ej. Delat ägande är ok, minsta tillåtna ägande är 10%.
ALLMÄNT OM BOSTADEN
GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Det finns två gemensamma tvättstugor en S:t Eriksgatan 85 och en på Tomtebogatan 3A. Tvättstugan på S:t Eriksgatan är nyrenoverad med fräscha ytskikt och nya maskiner. Föreningen förfogar över tre innergårdar med planteringar och sittgrupper. Cykelparkering finns utomhus på gårdarna.
BREDBAND:
Föreningen har kollektiv internetanslutning 1000/1000 från Bahnhof för samtliga lägenheter. Den obligatoriska avgiften är 50 kr per månad och lägenhet vid sidan om månadsavgiften.
KABEL-TV:
Kabel-bredband finns att teckna via från Comhem.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
MEDLEMSKAP I HSB:
Köparen måste bli medlem i HSB för att ansökan om medlemskapet i föreningen skall behandlas.
HEMSIDA:
http://www.hsbgjutaren29.se/ |