MÖJLIG 2:A I VACKER 20-TALSFASTIGHET
Välkomna till denna fina 1:a om hela 40 kvm som kan göras om till "mini 2:a" om så önskas. Bostaden är fint renoverad med bevarad 20-talscharm så som vackra furugolv, serveringsskåp och speglade dörrar. Fastigheten är belägen på eftertraktad adress med Nytorget endast ett stenkast bort. Runt omkring finns bra kommunikationer och gott om mysiga kaféer, restauranger och butiker.
Fakta
-
OBS
BOSTADEN ÄR SÅLD
-
Adress
Katarina Bangata 64
-
Område
Södermalm SOFO
-
Våning
2 av 5 , hiss finns
-
Lägenhetsnummer
05290
-
Antal rum
1 rum + Kök
-
Boarea
40 KVM
INTERIÖR
| Antal rum |
1 + Kök |
| Boarea |
40 |
LÄGENHET
| Upplåtelseform |
Bostadsrätt |
| Våning |
2 av 5 , hiss finns
|
| Ekonomi |
Begärt pris: 2.800.000 SEK
Avgift: 2.238 kr/mån Inkl värme, VA. Det tillkommer en obligatorisk avgift om 150 kr mån för bredband och kabel-tv.
Andel i föreningen: 0,5616 %
Andel av årsavgift: 0,5517 %
|
BYGGNAD
| Byggnadstyp |
Flerfamiljshus |
| Byggnadsår |
1928 |
| Uppvärmning |
|
| Energideklaration |
Utfärdat den 2024-04-19 15:32
Energiklass: None
|
| Fastighetsbet. |
Räfsan 5 |
FÖRENING
| Namn |
Brf Räfsan 4, 5 och 6 |
| Information |
Föreningen äger fastigheterna Räfsan 4, Räfsan 5 och Räfsan 6. Föreningen består av 172 lägenheter fördelade på 160 bostadsrätter och 12 hyresrätter samt 4 lokaler (1 754 kvm). Föreningen är äkta.
EKONOMI:
Föreningen har överlag mycket god ekonomi. Avgiften har sänkt med 5% tre gånger senaste åren, 2010, 2011 och 2013. Därutöver amorteras löpande på de långfristiga lånen.
RENOVERINGAR:
2018 - Nybyggnation av balkonger mot innergård
2017 - Stamspolning
2017 - Åtgärder av brister från OVK besiktning
2014 - Byte av undercentral för fjärrvärme.
2016 - Klotterskydd på fasad
2015 - OVK besiktning
2015 - Ommålning av yttertak
2015 - Elektroniskt låssystem
2015 - Fönstermålning
2014 - Byte av undercentral för fjärrvärme.
2013 - Relining av värmestammarna. Detta innebär att värmestammarna (som visat sig vara slitna) har fått ett nytt ytskikt inuti, och på så sätt ökas deras livslängd avsevärt.
2013 - Nybygge av ett antal balkonger mot innergården.
2012 - Byte av stamregleringsventiler och radiatorventiler samt injustering av värmesystem.
2011 - Renovering av dusch i gästlägenheten.
2010 - Byte av värmeslingor i stuprör, taksäkerhet samt renovering av innergård.
1987-1989/2008 - Nya balkonger.
2007 - Ommålning av trapphus och byte av portar.
2003-2004/2007 - Ommålning av fönster.
1987-1989/2007 - Omputsning av fasad.
1999, 2004, 2009 - Hissrenoveringar.
2003 - Ommålning av yttertak.
1987-89 - Rörstambyte samt elstambyte.
KOMMANDE RENOVERINGAR:
Tvättstugorna skall successivt renoveras, i övrigt följer föreningen underhållsplanen.
KABEL-TV:
Kabel-tv via Comhem. Föreningens gruppavtal ger tillgång till Digital-TV Bas, en digitalbox eller en TV-modul ingår i abonnemanget. Kostnaden debiteras tillsammans med bredband som ett obligatoriskt tillägg på avgiften om 150/kr mån.
BREDBAND:
Alla lägenheter har bredbandstjänst via Ownit med hastighet 100 Mbit/s. Debiteras tillsammans med kabel-tv som ett obligatoriskt tillägg på avgiften om totalt 150/kr mån.
GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Föreningens medlemmar har möjlighet att hyra övernattningslägenheten på Ringvägen 155 bv till en kostnad av 300 kr per dygn. Gästlägenheten har ett litet kök och nyrenoverad dusch och toalett.
ÄGANDE:
Godkänner delat ägande med 10% som minsta ägarandel.
Godkänner inte juridisk person som ägare.
HEMSIDA:
http://rafsan.se/ |
