150 KVM HÖGT UPP I HUSET MED HÖRNLÄGE
Högt upp i huset med hörnläge och fönster i tre väderstreck välkomnas ni till denna väl tilltagna 5:a om hela 150 kvm. Rymliga sociala ytor, öppen spis, smart planlösning där varje kvm nyttjas optimalt, stor hörnbalkong i soligt läge och fri utsikt över grönska är bara några av fördelarna med detta boende. Stilfullt och elegant renoverat kök med matplats för middagsbjudningar. Fastigheten är belägen mitt i city med det mesta inom promenadavstånd. Förening med dolda tillgångar i form av oinredda vindar och affärslokaler som nu planeras att exploateras. Välkomna till visning.
Fakta
-
OBS
BOSTADEN ÄR SÅLD
-
Adress
Sveavägen 60, 4 tr
-
Område
Vasastan Norrmalm
-
Våning
4 av 6 , hiss finns
-
Lägenhetsnummer
9
-
Antal rum
5 rum + Kök
-
Boarea
150 KVM
INTERIÖR
Antal rum |
5 + Kök |
Boarea |
150 |
LÄGENHET
Upplåtelseform |
Bostadsrätt |
Våning |
4 av 6 , hiss finns
|
Ekonomi |
Begärt pris: 12.750.000 SEK
Avgift: 8.236 kr/mån Inkl Värme och VA
Andel i föreningen: 6,4330 %
Andel av årsavgift: 0,0000 %
|
BYGGNAD
Byggnadstyp |
Flerfamiljshus |
Byggnadsår |
1931 |
Uppvärmning |
Fjärrvärme |
Energideklaration |
Utfärdat den 2010-11-02 00:00
Energiklass: None
|
Fastighetsbet. |
Kv. Moraset 23 |
FÖRENING
Namn |
Brf Moraset 23 |
Information |
Brf Moraset 23 består av 21 lägenheter med bostadsrätt samt 8 lokaler med hyresrätt. Föreningen bildades 1931 och fastigheten köptes 2015. Föreningen klassificeras skattemässigt som oäkta förening. Föreningen strävar efter en omklassificering till äkta förening på sikt. I dagsläget inbringar de 8 lokaler som hyrs ut goda inkomster till föreningen.
Mer information kring innebörden av oäkta förening finner du på skatteverkets hemsida, men i stora drag innebär det att föreningen beskattas som näringsverksamhet. Vid en försäljning av lägenheten i oäkta förening beskattas eventuell vinst med 30% istället för 22 % som är fallet för äkta föreningar.
Föreningen äger marken.
RENOVERINGAR:
2000-tal - Målning av fönster.
1990-tal - Fasad.
1985 - Tak med kopparplåt.
KOMMANDE RENOVERINGAR:
Föreningen planerar att exploatera vinden om ca 340 kvm inom några år. I samband med vindsbyggnationen kommer man även utföra renoveringar som stambyte, ventilation, värme, el m m.
För att kunna nyttja gården på ett bättre sätt och skapa trivsel panerar föreningen att sätta ut några trevliga utemöbler och växter till vårkanten.
KOMMANDE AVGIFTSÄNDRINGAR:
Man har ej beslutat om någon kommande avgiftsändring (kontrollerat 2020-09-04).
ÄGANDE:
Delat ägande är ok.
Juridisk person godkänns dock ej.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns en tvättstuga belägen på vinden med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp, 1 mangel och 1 tvättbänk.
KABEL-TV & BREDBAND:
Levereras via ComHem. |