TVÅA MED BALKONG I VÄSTLÄGE
Högt upp i huset med balkong i västläge välkomnas ni in till denna topprenoverade 2:a om 42 kvm. Optimal planlösning där man nyttjat varje yta. Tack vare det höga läget i huset och den öppna planlösningen släpper lägenheten in mängder med ljus och skapar en härlig känsla. Fastigheten i vackert tegel är belägen på en av Kungsholmens mest eftertraktade adresser invid Norr Mälarstrand med dess vatten och promenadstråk. Skötsam och solid brf med garage i huset. Välkomna!
Fakta
-
OBS
BOSTADEN ÄR SÅLD
-
Adress
Karlsviksgatan 4, 3 tr
-
Område
Kungsholmen
-
Våning
3 av 4 , hiss finns
-
Lägenhetsnummer
00674-01-01-1036
-
Antal rum
2 rum + Kök
-
Boarea
42 KVM
INTERIÖR
| Antal rum |
2 + Kök |
| Boarea |
42 |
| Hall |
Välkomnade hall med plats för ytterkläder. Till vänster i hallen finns en platsbyggd garderob och klädkammare med massor av förvaring. Vackra fiskbensparkettgolv. |
| Badrum |
Snyggt renoverat badrum med helkaklade väggar och elegant fiskbensmarmor på golv. Vägghängd WC, dusch med glasdörrar och inbyggd förvaring, handfat i glas, tvättställsskåp med eluttag, tvättmaskin med torktumlare, golvvärme och handdukstork. |
| Kök |
Stilfullt renoverat kök med öppen planlösning mot vardagsrum. Här finns gott om arbetsytor och förvaring. Ljusgrå köksluckor och bänkskiva i kompositsten. Integrerad kyl/frys, spis, ugn, fläkt, mikrovågsugn och fullstor diskmaskin. |
| Vardagsrum |
Ljust och öppet vardagsrum där man enkelt kan möblera efter eget behag. Här finns plats för b.l.a soffgrupp och matplats för ca 6 personer. Vackra fiskbensparkettgolv och ljust målade väggar. |
| Sovrum |
Sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Från detta rum kommer man ut till den härliga balkongen i soligt västläge. |
LÄGENHET
| Upplåtelseform |
Bostadsrätt |
| Våning |
3 av 4 , hiss finns
|
| Ekonomi |
Begärt pris: 3.700.000 SEK
Avgift: 1.983 kr/mån Inkl värme & VA. Det tillkommer en obligatorisk avgift om 174 kr/mån för tv/bredband.
Andel i föreningen: 1,6543 %
Andel av årsavgift: 0,0000 %
|
BYGGNAD
| Byggnadstyp |
Flerfamiljshus |
| Byggnadsår |
1926 |
| Uppvärmning |
|
| Energideklaration |
Utfärdat den 2019-01-24 00:00
Energiklass: None
|
| Fastighetsbet. |
Kv. Gjutformen 3 |
FÖRENING
| Namn |
Brf Gjutformen 3 |
| Information |
Brf Gjutformen 3. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 40 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Föreningen köpte fastigheten 1999 (äger marken).
RENOVERINGAR:
1986 totalrenovering av fastigheten.
1986 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum och el-stigare (3-fas).
2001-2002 byggdes balkonger mot gården.
2004 lades taket om.
2005 installerades nya maskiner i tvättstugan.
2007 spolades avloppsstammar i kök och badrum.
2007 renoverades fönster.
2009-10 renoverades trapphuset.
2010 Godkänd OVK.
2011 Ny styrutrustning för värmesystemet, nytt takvärmesystem för att motverka isbildning.
2011 Ytterligare ett cykelrum gjordes i ordning.
2013 Nya maskiner i tvättstugan och nya entrédörrar.
2014 Stamspolning samt takmålning.
2016 Tak- och fasadreparationer.
2016 OVK-besiktning (godkänd 2017).
2016/2017 Fönsterrenovering.
2016 Tak och fasadreparationer
2016 Ny tvättmaskin
2018 Barnvagnsramper Karlsviksgatan och Norr Mälarstrand
2018 Ny innergård, bjälklag, tätskikt, stenbeläggning innergård samt garagerenovering.
2019 Avslutande arbete på innergård
2019–2020 Relining horisontella stammar
2019–2020 Lokalrenovering
2020 Renoverat garage
2020 Fiber indraget
KOMMANDE RENOVERINGAR:
I närtid kommer föreningen att att byta ut det centrala värmeväxlarsystemet.
KOMMANDE AVGIFTSÄNDRINGAR:
Man kommer att ho¨ja avgiften med 5% 1 januari 2021.
TV OCH INTERNET:
Föreningen är ansluten till TV och bredband via Com Hem.
GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Föreningens tvättstuga är belägen på källarplan. Tvättstugan är utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare ett torkskåp och en mangel. Föreningen har en mycket trevlig innergård med utemöbler och grillmöjligheter. Det finns även cykelrum att nyttja i föreningen. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.
PARKERING:
Föreningen innehar nio garageplatser för bilar samt två platser för motorcyklar.
Till lägenheten hör ett källarförråd. |
