INTERIEUR
Diese 2-Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss des Vorderhauses. Das als eine der letzten Wohnungen im Projekt „Kopenhagener 36“ nun fertig gestellte Objekt, erstrahlt in neuer, moderner Optik mit hellen Zimmern und besonders hohen Decken von 3,20 Metern, die zu einem angenehmen Raumklima beitragen.
Aufgearbeiteter Parkettfußboden in Fischgrätoptik wertet die Räumlichkeiten zusätzlich auf und bildet einen edlen Kontrast zu den gespachtelten und geweißten Wänden. Zusätzlichen Komfort bietet die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, sowie elektrische Rollläden vor allen Fenstern (smart home tech. adaptable). Die Wohnung bildet so die perfekte Kombination zwischen Altbau und modernem Wohnerlebnis und ist durch ihren Schnitt ideal geeignet als Single-Wohnung, für junge Paare und für alle, die den Charme eines sanierten Altbaus jedem Neubau vorziehen.
Das große Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich und bodentiefen Fenstern lässt sich in den Außenbereich durch eine große Terrasse erweitern.
Das separat gelegene, nach Westen ausgerichtete Schlafzimmer ist mit einem tiefen Holzfenster mit 3-fach Verglasung ausgestattet. Ein kleiner Vorgarten und eine zur Nachbarwohnung errichtete Schallschutzwand schafften eine ideale Atmosphäre aus Licht, Ruhe und einem grünen Ausblick.
Das moderne Badezimmer mit großem, mehrflügeligen Fenster lässt keine Ausstattungswünsche offen. Es beinhaltet eine geräumige, ebenerdige Dusche mit Glaswand, Handtuchheizung, viele Ablageflächen, eingelassene Spots und einen großflächigen Spiegel. Außerdem bietet eine separate Nische Platz für Waschmaschine und Trockner. Neben der manuellen Lüftung ist eine automatische Belüftung vorhanden, sodass Fenster geschlossen bleiben können.
Die besondere Form des Flurs und eine extra Nische lassen Spielraum für Abstellraum, Garderobe und co.
EXTERIEUR
Das Haus wurde umfangreich renoviert. Unter anderem wurden die Fassade sowie die Balkone erneuert, die Wohnungseingangstüren überarbeitet, ein komplett neuer Innenhof angelegt und der Keller saniert.
Zu der Wohnung gehört eine große Terrasse mit Baum und Sichtschutz, die über den großen Wohn- und Essbereich betreten werden kann.
LAGE
Prenzlauer Berg ist ein gutsituierter Szenestadtteil Berlins. Die „Besiedelung“ setzte gleich nach der Wende ein, deshalb ist der Stadtteil Vorreiter aller Szenebezirke.
Zahlreiche süße Cafés, Kneipen, Clubs, Restaurants, Bars, Galerien und Theater bereichern diesen Stadtteil. Das multikulturelle Flair kommt hier eher von Franzosen, Amerikanern. Der Prenzlauer Berg ist das größte Gründerzeit-Altbaugebiet Deutschland. Malerische Plätze und Straßenzüge sind hier keine Seltenheit und schaffen ein besonders schönes Wohnflair. Das Objekt ist direkt am Mauerpark gelegen mit vielen Einkaufsmöglichkeiten wie dem REWE und Aldi in Gehentfernung. Es befindet sich im Dreieck zwischen den Stationen Eberswalder Strasse, Gesundbrunnen und Schönhauser Allee. Somit ist eine perfekte Anbindung an das Verkehrsnetz gewährleistet. Aber auch zu Fuß ist man in diesem Kiez gern unterwegs.
