Kopenhagener Strasse 36
Erstbezug nach anspruchsvoller Sanierung mit filigranen Altbaudetails und Balkon mit Südausrichtung
Diese Vier-Zimmer Wohnung ist eine der letzten Wohnungen die im Projekt „Kop36“ fertig gestellt wurden. Helle Zimmer und eine offene moderne Raumaufteilung treffen auf authentische Altbaudetails und machen diese Wohnung besonders. Durch die Lage in einem sehr kinderfreundlichen Bezirk ist sie ideal geeignet für Familien mit Kindern und alle, die den Charme eines hochwertig sanierten Altbaus zu schätzen wissen.
Fakten
- Preis
- Hausgeld
234,84 EUR
- Stadtteil
Prenzlauer Berg
- Adresse
Kopenhagener Strasse 36
- Zimmer
4 Zimmer
- Größe
91 M²
-
Stockwerk
2.OG
INTERIEUR
Diese wunderschöne 3-Zimmer Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des Vorderhauses. Sie wurde als eine der letzten Wohnungen des Projektes „Kop36“ nun fertig gestellt und in neuer, moderner Raumaufteilung mit hellen Zimmern und vielen umwerfenden Altbaudetails gestaltet. Originale Holztüren und –zargen, Holzfenster mit 3-fach Verglasung und mit Liebe zum Detail aufgearbeiteter Stuck in den meisten Zimmer, werten die Räumlichkeiten zusätzlich auf und stehen in edlem Kontrast zu den gespachtelten und geweißten Wänden.
Das große Wohn- und Esszimmer lässt sich durch eine Flügeltür mit der daneben gelegenen Küche verbinden und erweitern. Beide Räume haben einen separaten Zugang zur großen Terrasse. Die südliche Ausrichtung ermöglicht besonders viel Licht zu jeder Jahreszeit.
Zwei weitere, großzügig geschnittene Zimmer sind als mögliche Schlafzimmer im Seitenflügel der Wohnung untergebracht und über einen langen Flur zugänglich. Westausrichtung und eine zur Nachbarwohnung errichtete Schallschutzwand schafften eine ideale Kombination aus Licht und Ruhe.
Das moderne Badezimmer mit Tageslichtfenster lässt keine Ausstattungswünsche offen. Es beinhaltet eine Badewanne, ebenerdige Glasdusche und viele Details wie einen in die Wand eingelassenen Spiegel, eine Nische für Waschmaschine und Trockner und hochwertige Bad-Keramik von Duravit sowie Armaturen von Steinberg.
Die gesamte Wohnung ist außerdem mit neuem Fußbodenaufbau aus Fischgrätenparkett (Vollholz) ausgestattet. Das abgebildete Inventar kann bei Bedarf zusätzlich mit erworben werden.
EXTERIEUR
Ein sonniger Südbalkon kann über den großen Wohn- und Essbereich sowie die Küche betreten werden und gewährleistet Sonnenbäder im Freien an Sommertagen.
Zu dem Objekt gehört außerdem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
LAGE
Prenzlauer Berg ist ein gutsituierter Stadtteil Berlins, der gleich nach der Wende besiedelt wurde und deshalb der Vorreiter aller Szenenbezirke ist.
Zahlreiche süße Cafés, Kneipen, Clubs, Restaurants, Bars, Galerien und sogar Theater bereichern diesen Stadtteil. Das multikulturelle Flair kommt hier ursprünglich aus französischer und amerikanischer Richtung. Der Prenzlauer Berg umfasst das größte Gründerzeit-Altbaugebiet Deutschlands. Malerische Plätze und Straßenzüge sind hier keine Seltenheit und schaffen ein besonders schönes Wohnflair. Das Objekt ist direkt am Mauerpark gelegen mit vielen Einkaufsmöglichkeiten wie einem REWE und Aldi in naher Gehentfernung. Es befindet sich zudem im Dreieck zwischen den Stationen Eberswalder Strasse, Gesundbrunnen und Schönhauser Allee. Somit ist eine perfekte Anbindung an das Verkehrsnetz gewährleistet. Aber auch zu Fuß ist man in diesem Kiez gern unterwegs.
Dadurch ist das Objekt ideal geschaffen für Familien mit Kindern, die in diesem kinderfreundlichen Bezirk ihr Zuhause suchen, als auch für alle die den Charme eines sanierten Altbaus jedem Neubau vorziehen würden.
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