Villa Beethoven

Address Villa Beethoven

Area Schwerin

Rooms 14 Zimmer Size 372 m²
Verkauft
Bilder

Villa Beethoven

Fantastische Stadtvilla / Mehrfamilienhaus mit japanisch-angehauchtem Garten mit Wasserbecken, Stuckornamenten, Eichedielen, Reform-Küche und mehr

Die Highlights sind:

• 372 m² verteilt auf vier frisch renovierte Wohnungen - 122 m², 125 m², 60 m², 65 m² (alle bezugsfrei!)
• viele Elemente der Epoche der Gründerzeit wie zweiflüglige Türen, originale Dielenböden und Stuckornamente
• dem Historischen wurden anspruchsvollste moderne Elemente gegenübergestellt: Eichedielen, Stahltreppen, Marmorfliesen etc.
• große Terrasse mit Zugang zum Garten sowie 3 Südbalkone
• japanisch-angehauchter Garten mit Wasserbecken und neu angelegtem Obst- und Gemüsebereich (ca. 410 m² Grundstück)
• Badezimmer in Marmor mit Philipp Starck Objekten
• akzentuierte architektonische Highlights wie Empore, Galerie und Stahltreppe
• graugrüne Fassade mit abgesetzten Stuckelementen und modernen Details
• Lage im historistischen Gründerzeitviertel Paulsstadt
• komplett leer und somit ideal für Eigennutzung oder Neuvermietung (hierbei sind wir gerne behilflich)
• Rendite von ca. 4,5% bei kompletter Neuvermietung (Faktor 25)
• 5 Gehminuten zum Schweriner Hbf -> Innenstadt Hamburgs in 55 Minuten zu erreichen

Fakten

  • Status Verkauft
  • Preis
  • Hausgeld
  • City Hamburg
  • Stadtteil Schwerin
  • Adresse Villa Beethoven
  • Zimmer 14 Zimmer
  • Größe 372 m²
  • Stockwerk Keller, Hochparterre, 1. OG und DG
  • Baujahr 1900
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Geschäftsführer & Vertrieb Hamburg

Nico Richter

Interesse