INTERIEUR
Auf dem höchsten Punkt des jungen Stadtviertels Riedberg bietet diese geräumige, sonnendurchflutete 4-Zimmer Wohnung auf 118 qm den idealen Rahmen für Familien oder junge Paare. Der perfekte Grundriss erlaubt den Zugang zu allen Räumen über den weitläufigen L-förmigen Flur. Insgesamt verfügt dieses Objekt über 4 Zimmer, 2 Bäder, einen Abstellraum sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche und angeschlossener Loggia mit Südwest-Ausrichtung. Durch die Lage auf der 2. Etage und die bodentiefen Fenster erhalten alle Räume ganztags ausreichend Sonnenlicht, wodurch die Vorzüge dieses Neubaus (Baujahr 2016) und das Maximum an Tageslicht unterstützt werden. 

Das Elternschlafzimmer besticht sowohl durch die ruhige Lage am Ende des Flurs als auch durch die maßangefertigten Einbauschränke der Marke CABINET, die für ausreichend Stauraum sorgen. Schräg gegenüber befinden sich nebeneinander 2 vollwertige Bäder, die jeweils beide mit modernen Fliesen ausgestattet wurden und jeweils über eine ebenerdige Regendusche und über eine komfortable Badewanne verfügen. Das Kinderzimmer liegt direkt neben dem Elternschlafzimmer mit Zugang zur Loggia und kann ebenfalls als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Als Zentrum fungiert der große und dennoch gemütliche Wohn- und Essbereich in dem sich die stilvolle Einbauküche mit ausgewählten Einbaugeräten der Marke Bosch harmonisch integriert. Die mittig zentrierte Kochinsel mit einer Arbeitsplatte aus hochwertigem Quarzstein und der offen gestaltete Essbereich bilden das perfekte Ambiente für die ganze Familie und gemütliche Weinabende mit Freunden. Auch am Wochenende schafft die angrenzende Loggia viel Raum und Wohlfühl-Atmosphäre für sonnige Nachmittage mit Weitblick auf den Taunus oder die Frankfurter Skyline. Ein weiterer Raum, der an den Wohnbereich grenzt und über die bodentiefe Fenster viel Sonnenlicht erhält, kann sowohl als weiteres Arbeits-, Fitness-, Gäste- oder zweites Kinderzimmer genutzt werden.

Durch den großflächig verlegten Parkettboden aus geöltem Eichenholz und den edlen Fliesen in der Küche und den Bädern wird ein helles und modernes Ambiente erzielt, welches sich durch alle Räume zieht. Sowohl die bodentiefen Fenster, die über 3-fach Verglasung und Sonnenschutz verfügen, als auch die deckenhohen Türen sorgen für zusätzlichen Annehmlichkeiten und Komfort. Insbesondere in den Wintermonaten genießt man die Vorzüge der genutzten Fernwärme und integrierten Fußbodenheizung in allen Räumen. In Summe ein perfektes Domizil, welches nicht nur für Familien einen hervorragenden Rückzugsort bietet. 

Durch den Neubau im Jahr 2016 wird eine moderne Technikausstattung bei Elektro, Heizung, Sanitär, Lüftung und Wärmeschutz garantiert (KfW 70). Als weitere Highlights sind der Aufzug direkt in die 2. Etage sowie ein Duplex-Parkplatz in der Tiefgarage zu ergänzen. 
 

EXTERIEUR
Der moderne Wohnkomplex wurde 2016 erbaut und überzeugt mit geradliniger Architektur, einer zeitlosen Fassade im klassischen Off-white sowie vielen rhythmisch angelegten bodentiefen Fensterfronten und Loggien. Auf insgesamt 4 Etagen verteilen sich helle, sonnendurchflutete Wohnungen mit großen Fenstern und Outdoor Area. Zusätzlich verfügt das Objekt über eine weitläufige Tiefgarage, einen großen Spielplatz direkt vor der Haustür sowie liebevoll angelegte Gärten, um das Höchstmaß an Wohnqualität, insbesondere für junge Familien, zu generieren. 
 

LAGE
Das Objekt befindet sich auf dem höchsten Punkt im familienfreundlichen Stadtteil Riedberg im Nordwesten Frankfurts. In unmittelbarer Nähe zum Taunus und zu den benachbarten Städten Oberursel sowie Bad Homburg v.d.H. erfreuen sich sowohl Familien als auch Naturliebhaber an der Umgebung. Zahlreiche Parkanlagen, weite Grünflächen und lange Fahrradwege bieten einen hohen Freizeitwert. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem Spiel- und Sportplätze, die Reitsportanlage „Kautenhof“ sowie der Golfclub „Golf Range Frankfurt“ und erlauben damit weitere naturnahe Entfaltungsmöglichkeiten für jedes Alter. Ob Kitas, Schulen oder weiterführende Gymnasien und die Goethe Universität für die heranwachsenden Schüler - alle Einrichtungen sind schnell zu erreichen und ermöglichen einen unbeschwerten Alltag. Für den alltäglichen Bedarf bietet das Riedbergzentrum neben diversen Einkaufsmöglichkeiten und einer Sparkasse ebenso ein Fitnessstudio in fußläufiger Nähe. 

Mit einem idealen Anschluss an das U-Bahnnetz gelangt man mit der U8 oder U9 in kürzester Zeit in die Frankfurter Innenstadt. Ebenfalls zeichnet sich die Lage durch eine exzellente Verkehrsanbindung zur Autobahn A661 und A5 aus. In nur 20 Autominuten erreicht man so den Frankfurter Airport oder über die Rosa-Luxemburg Straße die Flaniermeile entlang des innerstädtischen Mainufers.