INTERIEUR

INTERIEUR
Die Architektur besticht durch Deckenhöhen von bis zu 10 Metern, aufwendigen Freskenarbeiten, freiliegenden Balken, Sandsteinwänden- und böden, sowie vielen weiteren baulichen Details eines typischen mallorquinischen Palazzo.

Im gesamten Domizil befindet sich zeitgenössische Kunst in Form von Skulpturen und Gemälden des bekannten Künstlers Ralf Majewska (ehemals Klose), welche auch die größte Privatsammlung von ihm darstellt. Bei den Kunstwerken handelt es sich überwiegend um Farbfeldmalereien in Öl oder Acryl, Collagen, Assemblagen und Mischtechniken. Die Skulpturen am Pool sind konstruktivistische Variationen von Halbkugeln, anders als das Readymade mit Stiletto.

Der Twist zwischen Moderne & Antike ist auch in dem ausgewählten Mobiliar wiederzufinden. Die Einrichtung besteht aus hochwertigen Designikonen und erlesenen Antiquitäten, die in ihrem zeitlichen und stilistischen Mix markant komponiert wurden. Bauhaus meets Barock. Neben einer Wagenfeldlampe gibt es Schreibtischlampen von Artemide und Belux. Auch die Bestuhlung ist eine Zusammenstellung von Designhighlights. Kartellstühle stehen neben dem Rietveldsessel "Red and Blue". Auch Tische und Beistelltische sind im hochwertigen Design z.B. von Zanotta. Das Haus ist ein einzigartiges Gesamtkunstwerk, das sich durch seine überlegte, geschmackvolle Kombination von Alt und Neu, Tradition und Moderne, Einfachheit und Üppigkeit in der Innenarchitektur, Inneneinrichtung und Kunstauswahl auszeichnet. Ein fulminantes Feuerwerk der Sinne und der Stilelemente.

Das Haus bietet zu den 8 Zimmern und 3 Bädern eine ausgebaute Bodega, diverse Kamine, eine Gas-Zentralheizung, eine hochwertige Einbauküche im mallorquinischen Stil mit Küchengeräten von Gaggenau inklusive eines selbstreinigenden Herds und eines Großküchen-Salamanders, diverse Nebenräume/Abstellkammern, Verkabelung eines Bang & Olufsen Soundsystems im ganzen Haus, einen verwunschenen Patio mit Pool inklusive Gegenschwimmanlage und Sauna, 3 Kamine, diverse Terrassenflächen und ein Rooftop mit Weitsicht über Felanitx zur Kirche und Umgebung.

Durch das imposante Entrée mit einer Deckenhöhe von ca. 10 Metern und gemütlicher Kaminecke gelangt man in das offene, galerieartige Esszimmer sowie zum Atrium, der Bodega im unteren Bereich des Hauses und diversen Lounges zum Verweilen. Die besondere Architektur aus modern und alt besticht durch facettenreiche Höhen, Winkel und aufwendige Restaurationsarbeiten. Freigelegte Bruchsteinwände, alte Balken, große holzgetäfelte Türen, Terrakotta-, Sandstein- und Dielenböden, sowie antike Kacheln im Bad- und Küchenbereich runden den Charme des Hauses ab. Das Kernstück bietet der verwunschene Patio mit einer 15 Meter hohen Palme, die extra mit einem Helikopter eingeflogen wurde. Der Pool und die Sauna sorgen für das nötige SPA-Erlebnis. Durch regelmäßige Instandsetzungsmaßnahmen ist die gesamte Immobilie im Bestzustand. Der Wasserboiler wurde im letzten Jahr (2017) erneuert. Vor dem Haus gibt es diverse Parkmöglichkeiten, zusätzlich kann auch eine Garage mit Service angemietet werden, die in unmittelbarer Nähe liegt.

EXTERIEUR
Vor dem Umbau des heutigen Anwesens im Jahre 1998 fungierte der ca. 300 Jahre alte Palazzo ursprünglich als klassische Bodega (Weinbar). Nach einer umfangreichen Kernsanierung wurde dieser zu einem traumhaften, außergewöhnlichen Palazzo inmitten Felanitxs, unweit der Markthalle, aufwendig und originalgetreu umgewandelt.

LAGE
Dieses extravagante Palazzo befindet sich in Felanitx, der Künstlerhochburg Mallorcas. Das Städtchen im Südosten der Insel ist durch seine Kunstszene und alljährlichen „Nitx de l’Art“ sehr en vogue und ein authentisches Stück Mallorcas. Auch die Restaurant- und Weinszene ist mehr als ambitioniert. Weingüter wie das "Anima Negra" oder das Restaurant "Cas Solleric" untermalen diesen einzigartigen Ort.

Der zugehörige Küstenort Portocolom liegt nur 10 Autominuten entfernt und bietet einen der schönsten Strände dieser Gegend. Auserwählte Restaurants und Bars sind weit über die Grenzen des südöstlichen Teils Mallorcas bekannt. Der Wochenmarkt in Santanyí, die puderweissen Strände von Es Trenc sowie das Naturschutzgebiet Mondragó sind auch nur wenige Autominuten entfernt.

SONSTIGES
Es kann sowohl die gesamte Kunstsammlung, als auch das Mobiliar / Inventar zusammen oder separat erworben werden. Partielle Kunstgegenstände und Möbelstücke können ebenfalls zusätzlich zum Kaufpreis auf Verhandlungsbasis erstanden werden. Bei Bedarf kann die Immobilie, wie angeboten, auch komplett ohne Inventar und Kunst übergeben werden. Insgesamt ist ein Kaufpreis von 400.000 € für das gesamte Inventar angesetzt worden.