Britzer Strasse 16
Eklektisch-minimalistische Altbau-Maisonette mit unmittelbarer Spreenähe
Die Highlights sind:
• Maisonette-Wohnung mit Raumhöhen von ca. 3,20 m
• massive Holztreppe in Grünbeige mit Luftraum und einer Gesamthöhe von beeindruckenden ca. 6,40 m
• individuelles, markantes Farbkonzept inspiriert vom Architekten und Designer Ernő Goldfinger
• Perlweiß, Blassgrün, Grünbeige, Himmelblau, Perlrosa, Zitonengelb und Schwarz wurden bewusst kombiniert
• farbige Akzente an Heizkörpern und Leitungen, Decken, Wänden und Wandabschnitten sowie Wendeltreppe
• Ausrichtung gen Südwesten mit Blick in den ruhigen, üppig begrünten Innenhof
• historistischer Altbau mit reich verzierten Erkern und aufregendem Entrée mit kobaltblauen Fliesen und Stuck
• ruhige, baumgesäumte Seitenstrasse fast direkt an der Spree
• Zentrum von Schöneweide um die Ecke mit allem was ein Berliner Kiez bieten sollte, 15 Min zum BER und nur 8 Minuten zum Adlershofer Uni-Campus
Fakten
-
Status
Verkauft
- Preis
- Hausgeld
206,00 EUR
- Stadtteil
Treptow-Niederschöneweide
- Adresse
Britzer Strasse 16
- Zimmer
2-3 Zimmer
- Größe
67 m²
-
Stockwerk
1. und 2. OG, Seitenflügel
- Baujahr
1908
INTERIEUR
Diese Maisonette-Wohnung besteht aus Wohnzimmer und Küche (2.OG) sowie Schlafzimmer und Bad (1.OG). Verbunden werden die beiden Ebenen durch eine massive Holztreppe mit dazugehörigem Luftraum, wodurch hier eine Gesamthöhe von beeindruckenden ca. 6,40 m entsteht. Von hier werden alle Räume erschlossen, die die typischen Merkmale historistischer Altbauten aufweisen: Raumhöhen von ca. 3,20 m, jeweils 2 fast deckenhohe Sprossenfenster aus Holz mit Doppelisolierung pro Zimmer einschließlich Bad, zwei übergroße Eingangstüren aus lackiertem Massivholz mit ornamentiertem Rahmen und kassettenartigem Türblatt mit Glasoberlicht, weitere original erhaltene Holztüren zu den Zimmern etc. Anzahl, Größe und Ausrichtung der Fenster nach Südwesten mit Blick in den üppig begrünten Innenhof mit sehr alten Bäumen sorgen für Helligkeit den ganzen Tag. Durch die Lage zum Innenhof herrscht angenehme Ruhe, weil der Straßenlärm nicht vordringen kann.
Das Markanteste dieser Wohnung ist das Farbkonzept, inspiriert von dem Architekten und Designer Ernő Goldfinger. Perlweiß, Blassgrün, Grünbeige, Himmelblau, Perlrosa, Zitonengelb und Schwarz kamen hier zur Anwendung, deren Bezeichnungen schon eine Idee über die Nuancierung geben. Sie kommen abwechslungsreich zur Anwendung als farbige Akzente bei den Heizkörpern und Leitungen, bei Decken, Wänden oder Wandabschnitten als größere Farbflächen und bei der Treppe als farbiges Band nach oben. Die Farben verleihen der Wohnung diese Frische, Fröhlichkeit, Heiterkeit ja auch Jugendlichkeit, weil sie so unkonventionell sind. Trotzdem bleiben noch diverse Spielräume für die eigene Gestaltung.
Das Echtholzlaminat mit den überwiegend perlweiß gehaltenen Wänden bewahren einen ganzheitlichen Eindruck. Abgetöntes Weiß, markante Farbakzente, besondere Helligkeit und Blick in die grünen Baumkronen umschreiben die wesentlichen Highlights dieser Wohnung. Hier kann man Zurückgezogenheit allein oder zu zweit (ideal auch als WG) zelebrieren im Wissen um die Lage fast direkt an der Spree und dennoch mitten in der Hauptstadt Berlin.
EXTERIEUR
Dieser historistische Altbau weist schon von außen auf die Entstehungszeit Anfang des 20. Jahrhunderts hin. Die Erker sind reich verziert. Skulpturen in eigens dafür vorgesehenen Nischen zeugen ebenfalls vom gestalterischen Glanz dieser Epoche. Größe und Proportionen des Gebäudes, der Rhythmus der Fenster und ihrer Formate, der geschwungene Dachabschluss etc. tun ihr Übriges, für den schönen Eindruck. Dies setzt sich bei der Eingangstür und im Entrée fort, wo kobaltblaue Fliesen und Stuck an Decke und Wänden den Besucher empfangen. Auch im Treppenhaus erlebt man diese Liebe zum Detail. Ein blasses Graugrün korrespondiert mit dem der Historie entsprechenden Braun an Geländer und Treppe. Auch hier erlebt man Farben, die das Auge erfreuen und der Seele gut tun.
Alle diese Elemente sind erhalten geblieben und sorgen noch heute für diese besondere Atmosphäre von Altbauten aus der Jahrhundertwende, der man auf Schritt und Tritt begegnen kann. Der verwunschene Garten mit seinen vielen, großen alten Bäumen lädt zum Verweilen, zum Ausruhen oder einfach sich Entspannen ein, eine Oase speziell für die Bewohner dieses Hauses!
SONSTIGES
Das Gebäude befindet sich in einem ausgewiesenen Milieuschutzgebiet.
LAGE
Die Britzer Straße ist eine ruhige, baumgesäumte Seitenstrasse, deren Umgebung durch charakteristische Altbauten geprägt ist. Fantastisch ist die Lage fast direkt an der Spree (200 Meter), wo man Sommer wie Winter joggen, spazieren und den Blick aufs Wasser geniessen kann. Auch die Königsheide liegt in nächster Nähe (14 Gehminuten). Der teilweise mediterran anmutende Wald bietet viel Platz für Mountainbike-Touren, Slacken oder ein Picknick im Grünen.
Das Zentrum von Schöneweide ist fussläufig in rund 6 Minuten zu erreichen und hier gibt es alles was ein Berliner Kiez bieten sollte: die Novilla, ein Künstlerkollektiv mit kulturellen Veranstaltungen, Jazzabenden und Bauwagen-Café im Garten; das stoebern de luxe, mit Lifestyle-Artikeln und Wohndekorationen, hauptsächlich von skandinavischen Marken; oder auch das eindrucksvolle Kranhaus Café - mit Blick auf das geschäftige Spreetreiben und gutem Kaffee und hausgemachtem Kuchen.
Der S-Bahnhof Schöneweide ist in wenigen Minuten fussläufig zu erreichen. Wer es schicker möchte, nimmt die Tram 21 und gelangt über eine der hübschesten Tramstrecken Berlins direkt zum Frankfurter Tor. Auch zu empfehlen: Die Anreise mit dem Fahrrad und der Fähre F11 (Baumschulenweg – Oberschöneweide). Man radelt ab der S-Bahn-Station Treptower Park vorbei am Sowjetischen Ehrenmal, durch den Plänterwald bis zur Anlegstelle der Fähre 11 und setzt schließlich mit den Rädern rüber.
Schöneweide an sich hat in den letzten Jahren eine sehr grosse Entwicklung durchlebt - dank der Nähe zu Adlershof (Wissenschafts-, Wirtschafts- und Medienstandort Berlins) sowie dem Flughafen BER, der via S-Bahn in nur 15 Minuten zu erreichen ist.
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Geschäftsführer Berlin & Hamburg