Torfstrasse 28
Ruhiger, smart geplanter Altbau mit Glaswand-Blickfang
Die Highlights sind:
• Innenarchitektur aller neuester Tendenz
• spektakuläres Detail in Form einer gläsernen Einbauwand
• alle Zimmer gehen praktisch vom Flur ab
• abgeschliffener Original-Dielenboden
• weitere tolle bewahrte und aufgearbeitete Altbaudetails
• Morgensonne dank Ostausrichtung
• Geheimtipp: Wasserlage im Insider-Sprengelkiez
Fakten
-
Status
Verkauft
- Preis
- Hausgeld
154,68 EUR
- Stadtteil
Wedding
- Adresse
Torfstrasse 28
- Zimmer
2 Zimmer
- Größe
55 m²
-
Stockwerk
3.OG, Gartenhaus
- Baujahr
1900
INTERIEUR
Diese smart durchdachte und gestaltete Altbauwohnung weist Innenarchitektur aller neuester Tendenz auf. Im Grundriss wird dies anschaulich. Von einem praktisch kurzen Flur erreicht man direkt Bad, Küche und einen sehr großen, vielfältig nutzbaren Wohn-, Arbeits- und Schlafbereich.
Das spektakuläre Detail hier ist eine gläserne Einbauwand, hinter der sich das Schlafzimmer verbirgt. So ist es auch tagsüber angenehm hell. Hier bietet ein fast deckenhoher Einbauschrank genügend Stauraum. Vom Wohnbereich hat man einen Blick auf diesen Glaseinschub und in den begrünten Innenhof.
Die gesamte Wohnung hat glatt verputzte Wände, die alle in Weiß gehalten sind. Auch die Wandfliesen in Küche und Bad sind in einem Weisston, wodurch ein ganzheitliches, sehr helles Erscheinungsbild entstanden ist. Hierzu bildet der Dielenboden einen schönen Kontrast. Dieser wurde abgeschliffen und geölt (mit Öko-Öl) und somit kommt großflächig der warme Holzton zur Geltung, der unter anderem mit den Fronten der Küchenmöbel korrespondiert. Dunkle Akzentuierungen erhält die Wohnung durch anthrazitgraue Bodenfliesen in Bad und Küche mit entsprechender Arbeitsplatte. Die Wohnküche ist mit allen Geräten, wie Kühl- und Gefrierschrank, Backofen, Ceranfeld und Geschirrspüler ausgestattet. Hier kann man bequem an einem Tisch für zwei Personen sitzen.
Das moderne in Beige gehaltene Badezimmer mit Dusche, ebenerdigem Ablauf und grossem Handtuchheizkörper bietet zudem ein Oberlicht mit angenehmem Tagesoberlicht zur Küche hin.
Diese Wohnung erfüllt alle Ansprüche, die man heute an modernes, stylisches Wohnen stellt: Altbau mit hohen Räumen, historische Kassettentüren mit Original Messinggriffen, Dielenboden, intelligente, spektakulär gestaltete Einbauten und ein gekonntes, ganzheitliches Gestaltungskonzept. So ist ein einmaliges Kleinod zum Wohnen entstanden.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerraum. Optional können Teile der Inneneinrichtung übernommen werden.
EXTERIEUR
Die Wohnung liegt im Gartenhaus des Haupthauses in der Torfstrasse, die geprägt ist von Altbauten der Jahrhundertwende, Alleebäumen und dem in Sichtweite fließenden Hohenzollernkanal mit seinem Ufergrün. Das Gebäude weist ebenfalls die typischen Merkmale historistischer Altbauten auf: große Geschosshöhen, hohe Fenster mit Sprossen und Putzfaschen, Erker, große, verzierte Eingangstür etc. Die Pracht wird vorallem im Innern sichtbar, wo das Treppenhaus liebevoll renoviert wurde. Alte Details, wie Eingangstüren,Treppengeländer, Treppenstufen mit neuem Sisalläufern blieben dabei erhalten - somit auch das alte Ambiente, nur schöner, sauberer, perfekter.
LAGE
Der Sprengelkiez ist (noch) ein absoluter Geheimtipp Berlins. Durch die einzigartige Wasserlage, Szenebars wie das Freya Fuchs, das Café Göttlich oder die In-Pizzeria St Bess ist ein Stadtteil mit sehr hoher Lebensqualität entstanden.
Wer Lust auf eine sommerliche Abkühlung hat, erreicht den Plötzensee in nur 10 Fahrradminuten. Den täglichen Einkauf erledigt man im Kiezladen "Balaban", im Karstadt "Müllerstraße" oder auf dem Wochenmarkt am Leopoldplatz mit vielen regionalen Produkten aus Berlin und Brandenburg.
Die nächstgelegene U-Bahn-Station Amrumer Strasse erreicht man in 3 Gehminuten und den S-Bahnhof Westhafen in rund 10 Minuten. Der Flughafen Tegel und der Hauptbahnhof liegen jeweils nur 15 Autominuten entfernt.
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Geschäftsführer Berlin & Hamburg