INTERIEUR
Hier hat man die Möglichkeit, sich eine Traumimmobilie zu gestalten - Arbeiten und Wohnen zu verbinden oder das lang ersehnte Café, Deli oder Showroom zu eröffnen. Die Einheit wird derzeit als thailändisches Restaurant genutzt, das Ende Dezember ausziehen wird. Somit ist sie in fünf Monaten, also dem 1. Januar, einzugsbereit.

Der vordere Raum könnte dank seiner großen Fensterfront von 3 Metern, den hohen Decken von rd. 3,1 m und seine Lage an der Winterfeldtstraße ideal als Atelier oder Showroom genutzt werden. Der angrenzende Raum könnte durch eine Glaswand abgetrennt werden, wodurch beide Räume einen wunderbaren Lichtfluss erhalten würden. Im mittleren Raum wäre ein Wohnraum mit Küche, Ess- und Wohnbereich ideal. Die zum Garten ausgerichteten Zimmer eignen sich perfekt als Schlafzimmer und Bad.

Selbstverständlich sind auch andere Nutzungskonzepte wie Büro, Café oder Praxis durchaus realisierbar.

Aktuell handelt es sich um eine Teileigentumseinheit und bestimmte Nutzungskonzepte erfordern einer Zustimmung durch die Gemeinschaft.

EXTERIEUR
Das Gebäude ist ein neoklassizistischer Altbau aus dem Jahr 1886. Die aufwendige Klinker- und Stuckfassade hat diverse Verzierungen und Ornamente sowie geschmackvolle Metallbrüstungen. Durch den beeindruckenden Entrée-Bereich mit Marmor-Treppenstufen und Podest-Mosaik betritt man das herrschaftliche Treppenhaus mit seltenen Holzverkleidungen und handgefertigten Schnitzereien. Das Gebäude ist zur Strasse nach Norden ausgerichtet und zum offenen Innenhof nach Süden und durch die fehlende Nachbarbebauung zum Winterfeldtplatz hin den ganzen Tag über vollständig mit Licht und direkter Sonneneinstrahlung versorgt.

LAGE
Die Winterfeldtstraße ist eine der bekanntesten Straßen Schönebergs, nicht zuletzt dank des berühmten Winterfeldtmarktes, der jedes Wochenende stattfindet. Der schräg gegenüber liegende Winterfeldtplatz bietet alles, was das Berliner Herz begehrt: Cafés, Restaurants, Supermärkte, kleine Lebensmittelgeschäfte, Feinkostläden, Möbelgeschäfte und vieles mehr. Die U-Bahnstation Nollendorfplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt und von dort erreicht man bequem den Rest Berlins.