Reginhardstrasse 17
Die nach Süden ausgerichtete Wohnung wurde 2013 vollständig saniert. Im Eingangsbereich, Wohn- und Schlafzimmer ist Laminatfussboden verlegt. Ein extra angefertigter Einbauschrank im Flur bietet praktischen Mehr-Stauraum für die Wohnung, eine Garderobe oder andere wichtige Utensilien. Das Badezimmer verfügt über eine kleine Duschbadewanne und eine zusätzliche Belichtung/Entlüftung über die Küche. Diese ist separat gelegen und über das Wohnzimmer erreichbar. Die eingebaute Küche beinhaltet nicht nur einen Herd mit zwei Kochstellen, sondern auch eine integrierte, von außen nicht sichtbare Waschmaschine.
Fakten
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Status
Verkauft
- Preis
- Hausgeld
112,00 EUR
- Stadtteil
Wedding
- Adresse
Reginhardstrasse 17
- Zimmer
1 Zimmer
- Größe
29 m²
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Stockwerk
2 von 3
Wer sich den Bezug einfach gestalten möchte, kann die Wohnung auf Wunsch mit voller Ausstattung (Mobiliar) erhalten. Somit ist dieses ein-Zimmer-Apartment ein hervorragender Deal für internationale Studenten, Mieter die ohne Mobiliar einziehen oder solche, die es sich gerne einfach gestalten wollen.
Für Kapitalanleger: Das Objekt ist ideal geeignet für Long term renting - möglich mit ca. 5% Bruttorendite.
An der Grenze zum Bezirk Wedding, der gerade bei Studenten zum beliebten Kiez geworden ist, finden sich zahlreiche kleine Cafés, Restaurants, Bäckereien und Supermärkte in direkter Umgebung. Alles zu gesunden Preisen und fernab vom Preisboom-Mitte ist es hier noch wunderbar authentisch. Schillerpark und dem Schäfersee sind fussläufig zu erreichen und der U-Bahnhof Osloer Strasse bietet die perfekte Verkehrsanbindung mit der U8 und U9.
Details
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Gebäudebaujahr 1961
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letzte vollständige Sanierung der Wohnung 2013, des gesamten Objektes 2008 (u.a. Wärmedämmung der Fassade)
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1 Zimmer mit Südbalkon
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separate, moderne Einbauküche
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Bad mit Badewanne
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Flur
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Zentralheizung
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Warmwasser über einen Boiler in der Küche
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Waschküche im Haus inkl. Mangel gegen Gebühr
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trockener Keller inkl. ca. 7qm groß
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Pkw-Stellplätze auf dem Hof über die Hausverwaltung anmietbar, wenn verfügbar
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