Katzbachstrasse 5

Address Katzbachstrasse 5

Area Kreuzberg

Rooms 5 Zimmer Size 209 m² I Loftartiges, stylisches Büro / Praxis auf zwei Ebenen
Price 1.100.000 EUR
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Katzbachstrasse 5

Alt trifft auf Neu: Loftartiges, stylisches Büro / Praxis auf zwei Ebenen

Die Highlights sind:

• repräsentativer Stuckaltbau
• Zugang direkt von der Strasse
• grosse Schaufensterfronten
• frisch renoviert: Sanitär, Beleuchtung, Strom und Rollos sind alle neu
• 2 Ebenen verbunden durch schicke Stahltreppe
• Weitläufigkeit und Geräumigkeit dank grosszügiger Öffnungen durch Flügeltüren 
• spannungsvolles Ambiente zwischen alt und neu, klassisch und modern, weiß und farbig
• ca. 4 m hohe Decken
• Kappendecken und geschliffener Betonfussboden im Untergeschoss
• Design-Einbauküche in Eiche
• 3 WCs und eine Dusche vermitteln Wohlfühlatmosphäre
• aktuelle Nettokaltmiete 4.246 Euro (Staffelmietvertrag)
• Ist-Faktor 20,7- Soll-Faktor 17,4
• bezugsfrei ab 1.2.2021

Fakten

  • Status Zu verkaufen
  • Preis 1.100.000 EUR
  • Hausgeld 352,91 EUR
  • City Berlin
  • Adresse Katzbachstrasse 5
  • Zimmer 5 Zimmer
  • Größe 209 m² I Loftartiges, stylisches Büro / Praxis auf zwei Ebenen
  • Stockwerk Hochparterre & Souterrain, Vorderhaus
  • Baujahr 1900
  • Kaltmiete 4.246,00 Euro
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Interesse