Fraenkelufer 28

Address Fraenkelufer 28

Area Kreuzberg

Rooms 4 Zimmer Size 108 m² I Chance zur Selbstverwirklichung - Café, Galerie, Atelier o.ä. im Sockelgeschoss mit Wasserlage gen Süden
Bilder

Fraenkelufer 28

Chance zur Selbstverwirklichung: Ladengeschäft mit vielen Schaufenstern und Wasserlage gen Süden

Die Highlights sind:

• Südlage direkt am Landwehrkanal (an der lebhaften Admiralbrücke)
• große Schaufensterfläche
• zur Strasse ein großer, heller Raum (ca. 50 qm) mit einer Höhe von ca. 2,5 m
• drei weitere Räume im hinteren Bereich
• original erhaltene, grüne Kacheln und sowie original Türrahmen und Türblätter
• zwei Zugänge direkt von der Strasse, sowie einer vom Treppenhaus und einer vom Hof
• mögliche Anlieferungen direkt durch die Hofeinfahrt
• optimale Vorraussetzungen für eine Nutzung als Café, Galerie oder Möbel-/Designshop
• Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Heizkörpern 
• Aussenwerbung ist nach Rücksprache mit den Vermietern möglich
• bezugsfrei ab sofort
• Kaution 3 Netto-Kaltmieten (bei entsprechender Bonität)  
• Nettokaltmiete: 2.700 € zzgl. 2,5 € pro qm für Heiz- und Betriebskosten (270,00 €) = 2.970 € zzgl. MwSt. (aktuell ab Juli 16%) = 475,20 €, d.h. Gesamtmiete von 3.445,20 €
• Provision 2,38 Kaltmieten (inklusive MwSt.)

Fakten

  • Status Zu vermieten
  • Preis
  • Kaltmiete 2.700 EUR
  • Nebenkosten 270,00 EUR
  • Hausgeld
  • City Berlin
  • Stadtteil Kreuzberg
  • Adresse Fraenkelufer 28
  • Zimmer 4 Zimmer
  • Größe 108 m² I Chance zur Selbstverwirklichung - Café, Galerie, Atelier o.ä. im Sockelgeschoss mit Wasserlage gen Süden
  • Stockwerk Sockelgeschoss mit vielen Schaufenstern
  • Baujahr 1918
Vollständige Beschreibung anzeigen > < Vollständige Beschreibung schliessen

Interesse