INTERIEUR
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Stalinbaus auf der Paradestrasse Berlins - der Karl-Marx-Allee. Die Ausrichtung des Gebäudes nach Süden und Osten lässt das Sonnenlicht ganztägig und ganzjährig einströmen; eine Besonderheit für Berliner Wohnverhältnisse in der Innenstadt.

Durch die Überecksituation und das vorspringende Erdgeschoss entsteht eine riesige Terrasse von 120 qm. Hinter dem historisch geprägten Äußeren, verbergen sich funktionale Grundrisse mit unterschiedlichen Zimmergrößen.

Vom Flur gelangt man in den Loungebereich, von dem sich der Rest der Wohnung erschliesst. Links liegt der grosse Wohn- und Essbereich mit Ausgang zur Terrasse. Die Küche liegt geradeaus und ist angenehm groß. Sie bietet Platz für einen Esstisch mit drei bis vier Sitzplätzen. Das Fenster in Richtung Osten lässt zum Frühstück wohliges Sonnenlicht hereinfallen.

Die beiden Schlafzimmer liegen daneben, wobei man vom Master-Schlafzimmer den südlichen Terrassenteil betreten kann. Die Terrasse an sich ist absolut einmalig und gibt einem das Gefühl von einer zweiten Wohnung - unter freiem Himmel. Von dort oben mit Blick über die Karl-Marx-Allee hat man definitiv ein Gefühl von "Ich bin der König der Welt".  

Das zweite Schlafzimmer liegt neben dem Master-Schlafzimmer und ist etwas kleiner, bietet dafür aber einen grandiosen Ausblick durch die riesige Fensterfront gen Paradestrasse.

Alle Wände sind weiß gespachtelt, und auch der Laminatfußboden ist weiß, um die Helligkeit zu betonen. Die moderne Einbauküche in Schwarz inklusive Gaskochfeld kontrastiert hierzu.

Das grosszügige Tageslichtbad ist mit einer großen Wanne ausgestattet und ebenfalls weiß gefliest. Es bietet reichlich Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.

Die Ultra-Silence-Fenster aus Holz wurden 2012/13 erneuert und sorgen dafür, dass der Lärm draußen bleibt. Für Nachtruhe sorgen zudem innenliegende Rollläden. Stauraum bietet eine separate Abstellkammer sowie ein Kellerraum.

Die Raumhöhe von 2,90 m gepaart mit den exzellenten handwerklichen Ausführungen, wie z.B. Glaskassettentüren, machen diese Wohnung ebenbürtig zu allen historischen Wohngebäuden aus Zeiten vor und nach dem 1. Weltkrieg.

SONSTIGES
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 137 qm, wovon 107 qm auf die Wohnung und ca. 30 qm auf die Terrasse entfallen, das heisst ein Viertel von der Gesamtfläche von ca. 120 qm.

EXTERIEUR
Die Karl-Marx-Allee ist die Vorzeigestraße des Wiederaufbauprojekts der ehemaligen DDR nach dem zweiten Weltkrieg. Sie grenzt übereck an die Straße der Pariser Kommune. Die Breite beider Straßen ergibt zusammen eher den Eindruck, an einem Platz zu liegen, als an einer Straße.

Das Gebäude stammt aus den 50iger Jahren und war konzipiert als „Arbeiterpalast“. Entsprechend wurden das Äußere und Innere des Gebäudes geplant und ausgeführt. Die Architektur lehnt sich an historische Baustile an. Die Fassade mit ihren Fensterformaten, Erkern, Säulen etc. wurde vollständig aus Keramik gefertigt und erhielt – unter dem ideologisch gefärbten Schlagwort vom Historischen Erbe – einen erheblichen Anteil von Stilelementen des Berliner Klassizismus, einer Epoche also, die mehr als 120 Jahre zurücklag; an vielen Stellen finden sich Zitate antiker Einzelformen, dorische oder ionische Säulen beispielsweise, Ziergiebel mit Architrav und Fries. Sie ist in jüngster Zeit fachmännisch gereinigt und restauriert worden. Das Mauerwerk ist in traditioneller Weise errichtet und verputzt, was natürlich positive Effekte auf das Raumklima hat. Traditionelle Handwerkskunst kam ebenfalls bei Steinmetzarbeiten z.B. den „klassizistischen“ Säulen im Treppenhaus oder den Schlosserarbeiten bei Geländern und Aufzügen zum Einsatz.

Die Wohnungen waren zu DDR Zeiten extrem beliebt, auch wegen der technischen Standards wie Warmwasser, Fernheizung oder Aufzug. Und sie sind es heute wieder, insbesondere bei Schauspielern, Politikern und berühmten Popsängern, dank ihres einzigartigen Ambientes und der hervorragenden handwerklichen Ausführungen, die sich bis heute zeigen und bewährt haben. Sozialistische Archaik vermisst man hier, vielleicht aber auch gerade nicht.

LAGE
Die Karl-Marx-Allee befindet sich im Herzen von Berlin - an der Grenze zwischen Friedrichshain und Mitte. Entlang der Allee befindet sich alles, was man zum täglichen Leben braucht. Wie das anspruchsvolle Restaurant Umspannwerk Ost (was wie der Name besagt ein ehemaliges Umspannwerk ist und wo in der ehemaligen Maschinenhalle umgeben von sechs Meter hohen lichtdurchfluteten Glastoren heute Tische und Stühle stehen). Auf der anderen Strassenseite liegt ein moderner, gut sortierter Edeka, ein Blumenladen und ein kleiner Wochenmarkt (immer dienstags und donnerstags). In unmittelbarer Nachbarschaft gibt es auch die schicke Čsa Bar und diverse Einrichtungsläden wie Original in Berlin, Bulthaup und BoConcept. Die nächstgelegene U-Bahnstation ist "Weberwiese" und in nur 2 Laufminuten zu erreichen. Von hier aus ist man im Nu am Alexanderplatz und von dort aus erreicht man einfach und schnell den Rest Berlins.