Pankstraße 27

Address Pankstraße 27

Area Mitte (Wedding)

Rooms 3 Zimmer
Size 81m² + 20m² Hobbyraum Verkauft
Bilder

Pankstraße 27

Neues Zuhause für kreative Köpfe oder kulinarische Schöpfer 

Der gepflegte Altbau aus dem Jahr um 1900 besteht aus einem Vorderhaus, einem Seitenflügel, einem Quergebäude und wurde 1999 grundsaniert, die Balkone am Vorderhaus werden momentan saniert bzw. erneuert. Die hier angebotene Erdgeschosseinheit eignet sich optimal als Teilgewerbe oder Gewerbe! Ein modernes Büro, Start-Up-Räumlichkeiten oder Gastronomie - fast alles ist möglich.

Die hohe Nachfrage nach einer geeigneten Gastronomie für die Beamten des Landeskriminalamts bietet hier fast eine Umsatzgarantie für z.B. Bäckerei, Pizzeria, asiatischer Imbiss oder für ein modernes Fastfood oder Slowfood-Restaurant.

Der momentane Grundriss sieht wie folgt aus:

- 81m² Wohn-/Gewerbefläche
- kleiner Flur
- eine Abstellkammer
- ein Raum im UG (begehbar durch eine Treppe im Laden) von ca. 20 m² und mit einer Deckenhöhe von ca. 2,20 m
- aktuell noch 2 getrennte Toiletten (ideal für Gastronomie)

Das Hausgeld beläuft sich auf 185 € monatlich inkl. Rücklagenbildung. 


Lage

Unweit vom pulsierenden Herzen der Stadt liegt die Pankstraße 27 im Berliner Bezirk Wedding. Auch ohne Auto gelangen man durch gute öffentliche Verkehrsmöglichkeiten und Anbindungen zu allen Zielen der Stadt.

Die sehr zentrale Lage spricht für sich: die Chausseestraße und der BND befinden sich in ca. 1 km Luftlinie, der Mauerpark in Prenzlauer Berg ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen und als direkten Nachbarn gibt es das Landeskriminalamt.

Fakten

  • Status Verkauft
  • Preis
  • Wohngeld 185,00 €/Monat
  • Adresse Pankstraße 27
  • Bereich Mitte (Wedding)
  • Zimmer 3 Zimmer
  • Größe 81m² + 20m² Hobbyraum
  • Stockwerk Erdgeschoss
  • Energieausweis 134 kWh
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Interesse